滁州市工安機(jī)動車輛技術(shù)檢測有限公司
2024年度1#服務(wù)用房西側(cè)駕培場地
公開招租公告
滁州市工安機(jī)動車輛技術(shù)檢測有限公司擬將工安公司1#服務(wù)用房西側(cè)駕培場地公開招租，現(xiàn)公告如下：
一、租賃標(biāo)的物
租賃標(biāo)的物：工安公司1#服務(wù)用房西側(cè)駕培場地。場地位于滁州市南譙區(qū)腰鋪鎮(zhèn)光輝路16號院內(nèi)，場地租賃用途為 與車輛相關(guān)的配套服務(wù)（不得與車檢業(yè)務(wù)沖突）等合法經(jīng)營用途 ，出租面積約7300平方米。（競租人需自行勘查現(xiàn)場，具體位置由招租方指定，以場地實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
二、招租方式
1.本次招租為公開招租。競租人需在競租報名截止時間前攜帶競租文件到達(dá)競租地點并將競租文件密封完好提交給招標(biāo)人，待競租開始后現(xiàn)場打開。競租文件組成如下：
（1）競租人的有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（競租人為法人機(jī)構(gòu)）或身份證復(fù)印件（競租人為自然人）；
（2）回執(zhí)及報價單（附件一）；
（3）承諾書（附件二）；
（4）法人機(jī)構(gòu)需提供法定代表人身份證復(fù)印件或法定代
表人簽署的授權(quán)書原件（附件三）及被授權(quán)人身份證復(fù)印件；自然人需提供本人身份證復(fù)印件。
注：（1）競租人超過競租報名截止時間到達(dá)競租地點、超過競租報名截止時間提交競租文件或提交的競租文件未按規(guī)定完整密封提交的失去競租資格；
（2）競租文件需加蓋公章（競租人為法人機(jī)構(gòu)）或簽字（競租人為自然人）。
2.競租人除密封攜帶上文報價文件外，現(xiàn)場參與人員還需攜帶以下證件原件現(xiàn)場核驗：
（1）法人機(jī)構(gòu)：法定代表人現(xiàn)場參與競租的需提供身份證原件；委托代理人現(xiàn)場參與競租的需提供本人身份證原件及授權(quán)委托書；
（2）自然人：自然人現(xiàn)場參與競租的需提供身份證原件。
3.競租采用首輪書面報價，競租人須完整填寫報價單上信息，報價低于最低限價的無效，以報價最高者為中標(biāo)候選人。出現(xiàn)兩個以上相同報價時，則采用現(xiàn)場競價，競價每次加價幅度為1000元或1000元的整倍數(shù)，以最高有效報價者為中標(biāo)候選人；如競租人為唯一參與人時，以競租人報價為中標(biāo)價格（報價低于最低限價無效）。
4.中標(biāo)候選人需公示3天，在公示期間無異議的，該中標(biāo)候選人確認(rèn)為競租中標(biāo)人。競租中標(biāo)人應(yīng)在收到招租人中標(biāo)通知書的10日內(nèi)與招租人簽訂租賃合同，逾期拒不簽訂合同或未按合同規(guī)定支付履約保證金及租金的，取消中標(biāo)資格，招租人有權(quán)重新招租，原競租中標(biāo)人不得參加招租。
5.若僅有一個競租人報名競租，在核驗其符合承租資質(zhì)后，由其競得。若產(chǎn)生兩個或以上競租人時，招租人根據(jù)各自租金報價比選，價高者得。若出現(xiàn)租金報價相同時，招租人可組織現(xiàn)場競價或根據(jù)競租人的資信、實力、租賃用途等綜合比選。
6.在報價過程中如發(fā)現(xiàn)有圍標(biāo)、串標(biāo)等違規(guī)行為的，罰沒競租保證金，如中標(biāo)的視為無效。
三、公告時間
公告發(fā)布時間：2024年05月24日；
報價截止時間：2024年05月27日15時。自公告發(fā)布之日至報價截止之日接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與招租人聯(lián)系。報價文件送達(dá)地址：滁州市南譙區(qū)中都大道與醉翁路交叉口西南角城投大廈13樓1312室；請競租人在上述報價截止時間前將報價文件密封送至以上地址，未密封的報價文件按無效處理。
四、重大事項披露
1、本次租賃標(biāo)的物以現(xiàn)狀交付，承租人應(yīng)依法合格經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動或違反合同約定（禁止從事與車輛檢測相關(guān)或相沖突的業(yè)務(wù)）。競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租標(biāo)的物，出租人有權(quán)取消其中標(biāo)資格按違約處理并沒收其履約保證金。
2、租賃期限：租賃期限定為1年，租賃期滿之日次日交還。
3、履約保證金：履約保證金按不低于最終競得價計算的3個月的租金收取。履約保證金需在合同簽訂前繳納完畢，退租時租賃標(biāo)的物驗收合格后無息退還。
4、租金：租賃標(biāo)的物先付款后使用，承租人須在《租賃合同》簽訂時一次性將一年租金轉(zhuǎn)入招租人指定賬戶（戶名、開戶銀行、賬號另行通知），轉(zhuǎn)賬時備注：“1#服務(wù)用房西側(cè)駕培場地租金”。
5、租賃期間，承租人有責(zé)任保護(hù)好場地，不得破壞、改造場地，如場地基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備等附屬物損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修，維修費用由承租人承擔(dān)，造成的損失與招租人無關(guān)。
6、租賃期間，租賃場地所產(chǎn)生的水電氣費、網(wǎng)絡(luò)費用等一切費用由承租人負(fù)責(zé)繳納。如水電需單獨開戶，由承租人自行改造，改造費用由承租人自行承擔(dān)，如開戶需要出具相關(guān)證明材料，招租人給予配合。租賃物范圍內(nèi)物業(yè)由承租人自行負(fù)責(zé)。具體情況由承租人自行現(xiàn)場實地勘察。
備注：如因承租人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責(zé)任由承租人負(fù)全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
五、租金起租價格、競價幅度、競租保證金
租賃標(biāo)的物（工安公司1#服務(wù)用房西側(cè)駕培場地）起租價為每月 13140 元；加價幅度為 1000 元或 1000 元的整倍數(shù)，以最高有效報價者為中標(biāo)候選人；如競租人為唯一參與人時，以競租人報價為中標(biāo)價格（報價低于最低限價無效）。
競租保證金：本次不設(shè)定。
六、競租人應(yīng)具備條件
1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與。
2、競租人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實地踏勘，認(rèn)真審閱本項目招租公告和標(biāo)的物介紹，中標(biāo)后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向招租人提出。凡參加本項目競租人都視同已經(jīng)實地踏勘，確認(rèn)了招租公告中的各項條款。
七、特別提醒
1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，招租人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2、競租人在競租前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
3、因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。
4、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費均由承租人承擔(dān)。
5、競租人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本招標(biāo)文件。
八、聯(lián)系方式
招租單位：滁州市工安機(jī)動車輛技術(shù)檢測有限公司
聯(lián)系人： 羅金鈺
聯(lián)系電話：0550-3212179、17390941091
聯(lián)系地址：滁州市南譙區(qū)腰鋪鎮(zhèn)光輝路16號
監(jiān)督電話：0550-3017855
2024年05月24日
滁州市工安機(jī)動車輛技術(shù)檢測有限公司2024年度1 #服務(wù)用房西側(cè)駕培場地公開招租文件.docx